Пройдите тест из 7 вопросов и узнайте, какой район Южного берега Крыма идеально подойдет Вам!
Пройти тест
Все кейсы
9 500 000 руб.
Покупка 2-х уровневой квартиры в Алуште
Задача
К нам в агентство обратился покупатель из Уфы, который искал квартиру или апартаменты для отдыха и в последующем, возможно круглогодичного проживания. Покупатель впервые был в Крыму, и он не знал ни местности, ни каких-то особенностей, рассматривал все поселения начиная от Алушты и заканчивая Ялтой. Мы провозили и показали ему все что можно, по всем поселкам и городам в его локации, показали и новые дома и старые, и с ремонтом и без ремонта. Первоначально бюджет был до 10 млн. рублей, ему хотелось купить что-то выгодное и хорошее.
Наши решения
Больше всего нашему покупателю приглянулся комплекс «Резиденция Солнца» в Гурзуфе, дом с апартаментами, который находится около Набережной Пушкина, рядом море и все что нужно для отдыха, также из окон открывается красивейший вид на море и Скалы Адалары, он влюбился в этот объект, единственное, что не подходило - это цена в 18млн за апартамент, собственник был непреклонен к скидке, так как он уже перед этим спустил цену с 20млн. 8млн покупатель попытался взять в Крымских банках как потребительский кредит (ипотеку нельзя было оформить, так как это апартаменты и также были некоторые нюансы с ипотекой в Крымских банках), но к сожалению кредит ему не одобрили и он уехал к себе в Уфу ничего так и не приобретя.

Через год приехав снова в Крым, он снова решил возобновить поиски квартиры и мы снова начали подбирать ему варианты и в Ялте и в Гурзуфе и в Алуште. В это время у нас появился в Алуште вариант в новом доме с ремонтом, но без мебели, где бывший Украинский чиновник приобрел себе квартиру, сделал ремонт, но не успел там пожить до присоединения Крыма к России, он хотел быстро продать свою квартиру, поэтому выставил цену ниже рыночной. Цена (за квартиру в 143 кв.м. в 2 уровня, где были 4 спальни, гостиная-студио, 3 санузла, автономное отопление, закрытый двор) была 10,5млн рублей, что по среднерыночным меркам - достаточно дешево (учитывая что в соседнем корпусе только построенном квартиры без ремонтам продавались дороже). Наш Уфимский покупатель предложил за эту квартиру 9 млн. Мы долго вели переговоры с собственником из Днепропетровска, и нам удалось его склонить к цене в 9,5млн рублей, так как деньги ему очень нужны были, но с условием, что он не будет приезжать на сделку, а деньги ему передадут в Днепропетровске (Днепре). Эти условия были рискованными для нас, так как мы в этой ситуации отвечали и за деньги и за сделку и за все, но мы решили пойти на такую ответсвтенность. Покупатель конечно же согласился на «Встречное предложение».

Мы в Днепропетровске сделали доверенности, доподготовили документы к сделке и вышли на сделку. Сделка прошла удачно, через день после неё покупатель получил документы, а мы забрали деньги в ячейке и передали деньги в Днепропетровск. Все прошло на высшем уровне, покупатель получил хорошую квартиру по очень хорошей цене, а продавец получил очень нужные для него деньги, при этом не приезжая в Крым
Отзыв
Всем привет! Отличная компания, отличные люди! Отношение вообще супер! не только просто бизнес, а человеческое отношение, которое уже в диковинку в нашей жизни. Рассматривал покупку квартиры год назад, вроде как передумал вкладываться. Но Виктор Константинович переубедил, подобрал суперский вариант квартиры для большой моей семьи! Цена и качество! По приезду на Оформление был удевлен, все организовали на высшем уровне( договора, Натариус, ящейка и тп) показали ещё очень перспективный объект для вложения, который тоже приобрёл неотлагательно))))ребята знают свою работу, спасибо Вам! Желаю успехов, развития и много много как я довольных клиентов и друзей!!
Поделиться в соц. сетях
Похожие объекты
Площадь 60 м2
Крым, пгт. Гурзуф, наб. Пушкина, 17А
6 281 000
Подробнее
Площадь 140 м2
Крым, пгт. Партенит, ул. Васильченко, 5
16 958 000
Подробнее
Площадь 146 м2
Крым, г. Алушта, ул. Парковая, 5а
24 082 022
Подробнее
Бесплатная консультация от лучших специалистов Оставьте заявку и наши квалифицированные специалисты
перезвонят Вам в течение 15 минут